Le DPE, nouvelle version

Initialement prévu pour sensibiliser le public sur la consommation énergétique, le DPE devient aujourd’hui une référence règlementaire déterminante concernant la rénovation des logements. La méthode de calcul a été fiabilisée et harmonisée pour tous les logements. Il devient opposable.

Les répercutions sont nombreuses :
– Les logements construits avant 1948 ne sont plus évalués sur la base de leurs factures énergétiques, mais sur la base du calcul DPE. Ceci a pour conséquence une dégradation du classement DPE (vers F et G)

– Etiquette plus complexe à comprendre (mélange des critères GES et énergie)

– Interdiction de nouveau contrat de location au 1er janvier 2023 des logements ayant un DPE donnant une consommation supérieur à 450 kilowattheures d’énergie finale par mètre carré de surface habitable et par an

– Audit énergétique

– Volonté de supprimer petit à petit les logements classés de E à G (de 2025 à 2031)

– Fixation des loyers

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