Gestion locative

En transaction et location : Ayez les connaissances de base afin d’anticiper ou interpréter les diagnostics immobilier. Vous pourrez conseiller le vendeur ou le bailleur avant le passage du diagnostiqueur s’il souhaite lever certaines anomalies. Vous saurez expliquer à un acquéreur les anomalies présentes dans un diagnostic. La formation se focalise sur l’aspect technique du bâtiment

Objectifs:

• Comprendre techniquement un diagnostic.
• Anticiper la présence d’anomalies pouvant figurer dans un diagnostic.
• Générer et expliquer un ERP et Etat des nuisances sonores aériennes

(Version 1 mise à jour du programme le 03/10/2022)

Vous gérez des biens situés dans des copropriétés, vous devez comprendre les mécanismes de gestion du syndicat de copropriétaires, et notamment les incidences financières des charges de copropriété.

Objectifs :

• Assimiler les fondamentaux de la copropriété
• Comprendre les mécanismes de fonctionnement d’une copropriété et les appliquer
• Savoir délivrer les bonnes informations auprès du locataire et du bailleur.

  (Version 2 : mise à jour du programme le 27/10/2022)

L’immobilier est un support essentiel d’investissement dans la constitution d’un patrimoine.
Cette formation vous permet d’appréhender les différents dispositifs et d’orienter vos clients vers celui le plus adapté à son profil.

Objectifs pédagogiques :

• Maitriser les différents dispositifs d’investissement
• Savoir s’adapter au profil client

  (Version 2 – mise à jour du programme : 04/10/2022)

La formation vous propose sur deux jours, d’optimiser vos actions de développement commercial. Le module sera adapté au secteur d’activité des participants de la session. Une seule spécialité sera abordée par session, à savoir soit transaction, soit gestion/location, copropriété, ou encore gestion de patrimoine.

Objectifs pédagogiques :

• Connaître la structure de son portefeuille
• Identifier les orientations de développement
• Mettre en place des solutions d’engagement et de recrutement clients

  (Version 2 – mise à jour du programme : 04/10/2022)

Une meilleure connaissance de la législation pour mieux maitriser les risques de conflits.

Les réparations locatives et l’état des lieux,  sources récurrentes de conflits: cette formation vous permettra d’appréhender la gestion des risques liés  à ces problématiques et de construire des argumentaires fondés sur la jurisprudence en la matière.

Objectif pédagogiques :

• Maitriser la législation sur les réparations locatives
• Savoir rédiger un état des lieux pertinent pour anticiper les conflits

(V1 – création du programme le 19/10/2022)

Cette formation pour objet de former les négociateurs et /ou les  agents de location à la législation des biens destinés à la location selon la loi du 6 juillet 1989  afin de remplir la mission conseil de l’agent immobilier auprès des bailleurs investisseurs. Elle vous permettra d’avoir un regard plus averti sur la location de biens appartenant à des bailleurs.

Objectif pédagogiques :

• Être capable de proposer le bon contrat de bail
• Savoir conseiller son propriétaire bailleur sur les éléments importants du bail d’habitation
• Savoir expliquer la vie en cours de bail
• Informer le propriétaire bailleur des possibilités de fin de bail

(V1 – création du programme le 21/10/2022)

Cette journée de formation, pragmatique, se veut une boussole « fiscale » à destination des gestionnaires/comptables immobiliers.

Les bénéficiaires en sortiront avec des « outils » d’aide à la déclaration et au traitement des recettes locatives de leurs clients (=> Déclarations 2042, 2042-C PRO, 2044, 2044 S et 2072…)

Objectifs pédagogiques :

• Distinguer les revenus fonciers des B.I.C.
• Faire le tri d’entre les différentes déclarations
• Remplir la déclaration ad hoc
• Traiter le résultat de cette déclaration

  (Version 1 – mise à jour du programme : 22/02/2023)