Gestion / location

la loi ALUR a mis en place une obligation de formation continue pour les professionnels de l’immobilier.

Vous etes un professionnel de la gestion locative, consultez nos programmes dédiés à la gestion et la location, dispensées par des experts de l’administration de biens.

Nous sommes spécialiste des formation à destination des agents immobiliers.

Formation en présentiel à Nantes, et nous sommes mobiles dans toute la France.

Sécurité dans les logements loués

Vous gérez des biens immobilier, la loi SRU a imposé aux bailleurs une obligation de sécurité. Cette formation vous apportera les compétences pour accompagner votre client dans la mise aux normes, et éviter les risques.

Objectifs:

    • Comprendre la responsabilité du gestionnaire locatif en matière de sécurité
    • Interpréter les diagnostics

(Version 1 mise à jour du programme le 29/02/2024)

Informations

Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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Mise en place et gestion des bornes de recharge pour véhicules électriques en copropriété

Vous êtes en charge d’un parc immobilier, comment gérez-vous le droit à la prise ? Notre formation vous permettra de maitriser les obligations légales, et vous apportera les éclairages techniques pour la mise en place et l’entretien des bornes.

Objectifs pédagogiques :

  • Comprendre la réglementation,
  • les étapes d’installation
  • et la gestion des bornes de recharge dans les copropriétés.

(Version 1 – mise à jour du programme : 10/11/2023)

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Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Steeve Galisson

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Détection de la fraude documentaire dans les dossiers de location - approfondissement

Cette formation complète la première journée de formation sur la détection des faux documents en permettant aux apprenants d’utiliser les outils de références et systématiser les contrôles réflexes

Objectifs pédagogiques :

  • Appréhender la typologie et l’évolution de la fraude documentaire
  • Savoir détecter les faux documents et utiliser les outils de références
  • Systématiser des contrôles « réflexes »

(Version 2 – création du programme : 20/09/2023)

Informations

En visio

Ex situ

1 journée - 7 h

Intervenants :
Olivier Barbier

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Optimisez l'impact de vos annonces immobilières en ayant des photos de Qualité

Aujourd’hui l’activité se concentre en ligne. Différenciez vous grâce à des photos de qualité. En effet c’est avec des images attractives que vous donnerez au consommateur l’envie de découvrir votre annonce.
Cette formation a pour but de vous initier aux techniques photographiques pour mettre en valeur un bien et retravailler vos images

Objectifs pédagogiques :

  • comprendre l’importance de soigner ses images
  • Choisir le bon matériel
  • Optimiser la qualité de ses images dans les annonces

(Version 1 – mise à jour du programme : 19/09/2023)

Informations

Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Jessica Morgane

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Détection de la fraude documentaire dans les dossiers de location

Cette formation pour objet de former les agents de location, et/ou gestionnaires locatifs à la détection de faux documents dans le cadre de la constitution des dossiers de location.

Objectifs pédagogiques :

  • Appréhender la typologie et l’évolution de la fraude documentaire
  • Savoir détecter les faux documents et utiliser les outils de références
  • Systématiser des contrôles « réflexes »

(Version 1 – création du programme : 18/09/2023)

Informations

En visio

Ex situ

1 journée - 7 h

Intervenants :
Olivier Barbier

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Techniques de construction des immeubles d’habitation (gros œuvre – toiture - chauffage) : Assimilez le vocabulaire technique

Afin d’échanger avec ses clients et des professionnels du bâtiment une culture technique du bâtiment est primordiale. Connaitre les éléments techniques pour comprendre quelques dysfonctionnements.Illustrations par études de cas concrets.

Objectifs:

  • Connaitre le vocabulaire technique courant d’un immeuble en béton armé et maçonnerie de petits éléments
  • Avoir une culture technique permettant de relever quelques pathologies courantes
  • Prendre du recul sur quelques rumeurs ou produits rencontrés dans le bâtiment

(Version 1 mise à jour du programme le 25/04/2023)

Informations

Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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DPE et impact sur la décence du logement

Ayez les connaissances de base afin d’anticiper ou interpréter les diagnostics immobilier. Vous pourrez conseiller le vendeur ou le bailleur avant le passage du diagnostiqueur s’il souhaite lever certaines anomalies. La formation se focalise sur l’aspect technique du bâtiment.

Objectifs:

  • Comprendre techniquement le fonctionnement thermique d’un bâtiment
  • Expliquer un DPE et savoir l’améliorer
  • Faire le point sur la notion de décence

(Version 1 mise à jour du programme le 25/04/2023)

Informations

Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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Pathologies des équipements intérieurs en gestion locative

Des désordres et dysfonctionnements peuvent apparaitre dans un logement. Est-ce une mauvaise utilisation ? un mauvais entretien ? ou une mauvaise installation des équipements. Comprendre le bon fonctionnement des équipements (chauffage/VMC/Plomberie) permet de répondre à ces questions et de connaitre les suites à donner. Illustrations par études de cas concrets.

Objectifs:

  • Analyser le fonctionnement d’une VMC
  • Comprendre le fonctionnement thermique d’un bâtiment (ponts thermiques, installation de chauffage, infiltrations d’air)
  • Appréhender les pathologies liées à l’humidité, proposer des solutions
  • Analyser des cas concrets de sinistres, comprendre la marche à suivre

(Version 1 mise à jour du programme le 25/04/2023)

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Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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Bien déclarer les loyers ...

Cette journée de formation, pragmatique, se veut une boussole « fiscale » à destination des gestionnaires/comptables immobiliers.

Les bénéficiaires en sortiront avec des « outils » d’aide à la déclaration et au traitement des recettes locatives de leurs clients (=> Déclarations 2042, 2042-C PRO, 2044, 2044 S et 2072…)

Objectifs pédagogiques :

  • Distinguer les revenus fonciers des B.I.C.
  • Faire le tri d’entre les différentes déclarations
  • Remplir la déclaration ad hoc
  • Traiter le résultat de cette déclaration

  (Version 1 – mise à jour du programme : 22/02/2023)

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Présentiel

In situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Gaël Algrain

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APPRÉHENDER LA SOBRIÉTÉ ÉNERGÉTIQUE DES IMMEUBLES ANCIENS (format accéléré : demi-journée)

Ce programmes permettra également d’appréhender un audit énergétique  pour proposer des solutions  simples d’économie d’énergie.

Objectifs :

  • Examiner et expliquer un audit énergétique
  • Savoir proposer des solutions d’économie d’énergie

  (Version  : mise à jour du programme le 06/02/2023)

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Présentiel

Ex situ

1/2 jour - 3 h 30

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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PRENDRE EN COMPTE LES ÉVOLUTIONS TECHNIQUES DES BÂTIMENTS NEUFS ET RÉCENTS (format accéléré : demi-journée)

Ce programme vous permettra de mieux prendre en compte les évolutions techniques des bâtiments neufs et récents  pour permettre une meilleure gestion en copropriété. Il vous permettra également d’appréhender un audit énergétique  pour proposer des solutions  simples d’économie d’énergie.

Objectifs :

  • Comprendre l’évolution technique des bâtiments neufs et récents
  • Soulever les points de vigilance sur leurs gestions
  • Examiner et expliquer un audit énergétique
  • Savoir proposer des solutions d’économie d’énergie

  (Version 1 : mise à jour du programme le 13/01/2023)

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Présentiel

Ex situ

1/2 jour - 3 h 30

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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Connaitre les essentiels de législation des baux d’habitation: l’outil nécessaire face à une clientèle de bailleurs investisseurs

Cette formation pour objet de former les négociateurs et /ou les  agents de location à la législation des biens destinés à la location selon la loi du 6 juillet 1989  afin de remplir la mission conseil de l’agent immobilier auprès des bailleurs investisseurs. Elle vous permettra d’avoir un regard plus averti sur la location de biens appartenant à des bailleurs.

Objectif pédagogiques :

  • Être capable de proposer le bon contrat de bail
  • Savoir conseiller son propriétaire bailleur sur les éléments importants du bail d’habitation
  • Savoir expliquer la vie en cours de bail
  • Informer le propriétaire bailleur des possibilités de fin de bail

(V1 – création du programme le 21/10/2022)

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Présentiel

Ex situ

7 h - 1 jour

Intervenants :
Emmanuelle Boussarie - Lambert

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Réparations locatives et état des lieux

Une meilleure connaissance de la législation pour mieux maitriser les risques de conflits.

Les réparations locatives et l’état des lieux,  sources récurrentes de conflits: cette formation vous permettra d’appréhender la gestion des risques liés  à ces problématiques et de construire des argumentaires fondés sur la jurisprudence en la matière.

Objectif pédagogiques :

  • Maitriser la législation sur les réparations locatives
  • Savoir rédiger un état des lieux pertinent pour anticiper les conflits

(V1 – création du programme le 19/10/2022)

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Présentiel

Ex situ

7 h - 1 jour

Intervenants :
Emmanuelle Boussarie - Lambert

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Développer son portefeuille clients

La formation vous propose sur deux jours, d’optimiser vos actions de développement commercial. Le module sera adapté au secteur d’activité des participants de la session. Une seule spécialité sera abordée par session, à savoir soit transaction, soit gestion/location, copropriété, ou encore gestion de patrimoine.

Objectifs pédagogiques :

  • Connaître la structure de son portefeuille
  • Identifier les orientations de développement
  • Mettre en place des solutions d’engagement et de recrutement clients

  (Version 2 – mise à jour du programme : 04/10/2022)

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Présentiel

Ex situ

14 heures : 2 jours

Intervenants :
Claudio GODARD 

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La copropriété pour les gestionnaires locatifs

Vous gérez des biens situés dans des copropriétés, vous devez comprendre les mécanismes de gestion du syndicat de copropriétaires, et notamment les incidences financières des charges de copropriété.

Objectifs :

  • Assimiler les fondamentaux de la copropriété
  • Comprendre les mécanismes de fonctionnement d’une copropriété et les appliquer
  • Savoir délivrer les bonnes informations auprès du locataire et du bailleur.

  (Version 2 : mise à jour du programme le 27/10/2022)

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Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Sébastien Debeaulieu
Hélène Vanderwegen

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Comprendre les diagnostics immobiliers en transaction et gestion locative

En transaction et location : Ayez les connaissances de base afin d’anticiper ou interpréter les diagnostics immobilier. Vous pourrez conseiller le vendeur ou le bailleur avant le passage du diagnostiqueur s’il souhaite lever certaines anomalies. Vous saurez expliquer à un acquéreur les anomalies présentes dans un diagnostic. La formation se focalise sur l’aspect technique du bâtiment

Objectifs:

  • Comprendre techniquement un diagnostic.
  • Anticiper la présence d’anomalies pouvant figurer dans un diagnostic.
  • Générer et expliquer un ERP et Etat des nuisances sonores aériennes

(Version 1 mise à jour du programme le 03/10/2022)

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Présentiel

Ex situ

1 jour - 7 h 00

Intervenants :
Cédric DURANDAL 

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Baux d'habitation : maitriser les rapports locatifs

Baux d’habitation : Bien appréhender la législation en intégrant les dernières exigences, afin d’anticiper les litiges pour mieux les éviter.
Cette formation vous permet d’élargir et de mettre à jour vos connaissances sur la législation en vigueur. Elle vous permet également d’intégrer les exigences des différentes lois Hamon, Alur et Macron.

Objectif pédagogiques :

  • Analyser les principales clauses des baux et les incidences en responsabilité .
  • Anticiper les difficultés.
  • Eviter les contentieux

(mise à jour du programme le 07/09/2022)

Informations

Présentiel

Ex situ

7 h - 1 jour

Intervenants :
Emmanuelle Boussarie - Lambert

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