Formations pour les professionnels de l'immobilier

La copropriété pour les négociateurs : Comprendre la copropriété pour mieux vendre

Objectifs

Vous intervenez dans la cession de biens situés en copropriété, alors vous devez maîtriser le process de vente particulier de ce type de biens, ceci dans le but est de conseiller au mieux vos clients et de sécuriser vos ventes.

Objectifs pédagogiques :

  • Assimiler les fondamentaux de la copropriété
  • Comprendre les mécanismes de fonctionnement d’une copropriété et les appliquer.
  • Savoir délivrer les bonnes informations auprès de l’acquéreur et du vendeur

(Version 2 – mise à jour du programme : 27/10/2022)

Niveaux/public
Négociateur(trice) en transaction immobilière
Mandataire en immobilier
Juniors et seniors
Pre-requis
Aucun
Durée : 1 jour - 7 h 00
Modalités

Présentiel - Ex situ

Type d’action de formation :

Action de formation

Formation répondant aux critères des formations obligatoires des agents immobiliers (décret n° 2016-173 du 18 février 2016)

Accessibilité :

Formation ouverte aux personnes en situation de handicap.

Contactez le référent handicap qui étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation : e.lambert@ptc-formation-conseil.fr

Modalité d’admission :

Sur inscription pour les formations inter entreprises, contactez nous : contact@ptc-formation-conseil.fr

Effectif minimum : 5

Effectif maximum : 14

Equipe pédagogique

Formateur : Sébastien DEBEAULIEU ou Hélène VANDERWEGEN

Hélène VANDERWEGEN et Emmanuelle BOUSSARIE-LAMBERT

pour la gestion administrative et financière

Moyens pédagogiques et techniques

  • Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Formation en présentiel
  • Approche théorique et pratique par une méthode de transmission combinée :
    • Affirmative (basée sur l’exposé pour apports théoriques)
    • Interrogative (participation guidée par le formateur)
    • Démonstrative (exercices pratiques)
    • Applicative (mise en situation, simulation de situations de travail.)
  • Mise à disposition sur extranet du participant des documents supports à la suite de la formation.
  • Un accompagnement est proposé durant le mois qui suit la formation : Email pour les questions diverses

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation

  • Feuilles de présence.
  • Evaluation fin de formation
  • Formulaires d’évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Résultats attendus

  • Délivrance d’une attestation de formation
Intervenant(s)

Sébastien Debeaulieu

Hélène Vanderwegen

Tarif

245 € /participant

Tarif par participant sur la base d'une formation en présentiel inter entreprises.

Pour vos formations en intra entreprise ( concernant uniquement vos collaborateurs) : prix sur devis, et possibilité de formations sur mesure.
Programme détaillé
Matin

Comprendre la copropriété

  • Différencier les types de copropriétés (horizontales, verticales).
  • Comprendre le rôle des organes du syndicat des copropriétaires (syndic, assemblée générale et conseil syndical)
  • Connaître les principales dispositions de la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967 sur la mutation de lots.
  • Savoir exploiter le règlement de copropriété et l’état descriptif de division : deux outils pour renseigner vendeur et acquéreur.
  • Appliquer la distinction entre parties communes et parties privatives.
  • Appréhender le rôle de syndic dans la vente.
  • Collecter les bonnes informations pour bien vendre : l’intérêt du pré-état daté
APM

Bien vendre en copropriété

  • La destination de l’immeuble et l’affectation des lots (vérification préalable à la vente).
  • Connaître les droits et les obligations des copropriétaires et futurs copropriétaires.
  • Savoir expliquer les documents à l’acquéreur (PV, carnet d’entretien, fiche synthétique…).
  • Expliquer les travaux décidés et leur prise en charge.
  • Savoir expliquer les sommes dues tant par l’acquéreur que le vendeur au syndicat (pré-état date et état date).
  • Comprendre la nécessaire interaction entre les services de transaction et les services de gestion

Inscription à cette formation

inscription formation
Votre situation
Case à cocher