Formations pour les professionnels de l'immobilier

L’emprunt immobilier en pleine turbulence : sécuriser ses ventes en s’adaptant au nouvel environnement bancaire

Objectifs

En ce contexte règlementaire bancaire contraignant, il est important de comprendre la règlementation relative à l’endettement ainsi que les recommandations du Haut conseil de la stabilité financière (H.S.C.F), afin de pouvoir accompagner le client, et être plus efficace dans la découverte acquéreur.

Objectifs pédagogiques :

  • Comprendre la nouvelle réglementation bancaire relative à l’endettement des ménages
  • S’enquérir de la solvabilité des acquéreurs avant la prise d’offre d’achat
  • Gagner en compétence, expertise et confiance dans l’étude budget.

  (Version 3 – mise à jour du programme : 03/01/2023)

Niveaux/public
Négociateur(trice) en transaction immobilière
Mandataire en immobilier
CGP
Pre-requis
Sans condition d'expérience
Durée : 1 jour - 7 h 00
Modalités

Présentiel - In situ

Type d’action de formation :

Action de formation

Formation répondant aux critères des formations obligatoires des agents immobiliers (décret n° 2016-173 du 18 février 2016)

Accessibilité :

Formation ouverte aux personnes en situation de handicap.

Contactez le référent handicap qui étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation : e.lambert@ptc-formation-conseil.fr

Modalité d’admission :

Sur inscription pour les formations inter entreprises, contactez nous : contact@ptc-formation-conseil.fr

Effectif minimum : 6

Effectif maximum : 14

Equipe pédagogique

Formateur : Gael ALGRAIN

Hélène VANDERWEGEN et Emmanuelle BOUSSARIE-LAMBERT pour la gestion administrative et financière

Moyens pédagogiques et techniques

  • Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Formation en présentiel
  • Approche théorique et pratique par une méthode de transmission combinée :
    • Affirmative (basée sur l’exposé pour apports théoriques)
    • Interrogative (participation guidée par le formateur)
    • Démonstrative (exercices pratiques)
    • Applicative (mise en situation, simulation de situations de travail.)
  • Mise à disposition sur extranet du participant des documents supports à la suite de la formation.
  • Un accompagnement est proposé durant le mois qui suit la formation : Email pour les questions diverses

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation

  • Feuilles de présence.
  • Evaluation fin de formation
  • Formulaires d’évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Résultats attendus

  • Délivrance d’une attestation de formation
Intervenant(s)

Gaël Algrain

Tarif

245 € /participant

Tarif par participant sur la base d'une formation en présentiel inter entreprises.

Pour vos formations en intra entreprise ( concernant uniquement vos collaborateurs) : prix sur devis, et possibilité de formations sur mesure
Programme détaillé
Matin

Etat des lieux : les nouvelles contraintes

  • Les chiffres-clé : volumes des transactions et crédits à l’habitat en 2022,
  • Loyer de l’argent, taux directeurs et taux d’usure,
  • Focus sur la directive du 29/9/2021 du H.C.S.F.,
  • Le prêt immobilier : rappels mathématiques, assurances et garanties d’emprunt,
  • Découverte de l’emprunteur, solvabilité de son projet, points bloquants,
  • Elaboration de plans de financement,
  • Premiers calculs de mensualité projet,
  • Parcours de l’offre de prêt immobilier : instruction, édition, délai pour déblocage…
APM

Répondre à ces contraintes

  •  Stratégies à mettre en œuvre : délégation d’assurances de prêt, maturité 20 ans, « briefer » son acquéreur,
  • Premiers calculs d’enveloppe,
  • Rédaction de conditions suspensives d’octroi de financement,
  • Montages complexes : Achat-revente,
  • Montages complexes : lissages d’emprunts immobiliers

Inscription à cette formation

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