Formations pour les professionnels

Investisseurs et optimisation fiscale : Les dispositifs en fonctions du profil client

Objectifs

L’immobilier est un support essentiel d’investissement dans la constitution d’un patrimoine.
Cette formation vous permet d’appréhender les différents dispositifs et d’orienter vos clients vers celui le plus adapté à son profil.

Objectifs pédagogiques :

  • Maitriser les différents dispositifs d’investissement
  • Savoir s’adapter au profil client

  (Version 2 – mise à jour du programme : 04/10/2022)

Niveaux/public
Professionnels de l’immobilier souhaitant maitriser l'ensemble des paramètres économiques, juridiques et fiscaux d'un investissement immobilier.
Pre-requis
Aucun
Durée : 1 jour - 7 h 00
Modalités

Présentiel - Ex situ

Type d’action de formation :

Action de formation

Formation répondant aux critères des formations obligatoires des agents immobiliers (décret n° 2016-173 du 18 février 2016)

Accessibilité :

Formation ouverte aux personnes en situation de handicap.

Contactez le référent handicap qui étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation : e.lambert@ptc-formation-conseil.fr

Modalité d’admission :

Sur inscription pour les formations inter entreprises, contactez nous : contact@ptc-formation-conseil.fr

Effectif minimum : 5

Effectif maximum : 14

Equipe pédagogique

Formateur : Estelle LETORT ou Gael ALGRAIN

Hélène VANDERWEGEN et Emmanuelle BOUSSARIE-LAMBERT

pour la gestion administrative et financière

Moyens pédagogiques et techniques

  • Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Approche théorique et pratique par une méthode de transmission combinée :
    • Affirmative (basée sur l’exposé pour apports théoriques)
    • Interrogative (participation guidée par le formateur)
    • Démonstrative (exercices pratiques)
    • Applicative (mise en situation, simulation de situations de travail.)
  • Mise à disposition sur extranet du participant des documents supports à la suite de la formation.
  • Un accompagnement est proposé durant le mois qui suit la formation: Email pour les questions diverses

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation

  • Feuilles de présence.
  • Formation synchrone en présentiel
  • Evaluation fin de formation
  • Formulaires d’évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Résultats attendus

  • Délivrance d’une attestation de formation

 

Intervenant(s)

Estelle Letort

Tarif

245 € / participant/participant

Tarif par participant sur la base d'une formation en présentiel inter entreprises.

Pour vos formations en intra entreprise ( concernant uniquement vos collaborateurs) : prix sur devis, et possibilité de formations sur mesure.
Programme détaillé
Matin

Introduction :

  • notion de revenu foncier
  • Utiliser le bon vocabulaire

Pinel – la réduction d’impots

  • Outil de capitalisation
  • Profil Client
  • Cas concret

Déficit foncier – déduction d’impôts

  • levier au double impact fiscal
  • Profil client
  • Cas concret

Pinel optimisé du déficit foncier (Transfo)

  • Principe
  • Cas concrets
APM

LMNP : revenus complémentaires non fiscalisés

  • Micro BIC vs Réel amortissable
  • Résidence gérée : Censi Bouvard vs Réel amortissable

La Nue Propriété : capitalisation et transmission

  • Outil de capitalisation à forte Valeur Ajoutée
  • Profil client
  • cas pratiques

Inscription à cette formation

inscription formation
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