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Formations pour les professionnels de l'immobilierTransaction

Formations pour les professionnels de l'immobilier

Découverte de l’Urbanisme par l’exemple

Financement
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Objectifs

Découverte des règles d’urbanisme appliquées à des projets de travaux dans l’habitat (neufs et rénovation) : formation par l’exemple. L’idée est de connaitre la plupart des règles
d’urbanisme qui peuvent contraindre un projet de construction ou d’extension/surélévation,
de division de terrain. Cette formation est rythmée par des exemples concrets et des exercices de mise en situation illustrant chaque contraintes.

Objectifs pédagogiques :

  • Comprendre le fonctionnement d’un PLU / d’une Carte communale ou en l’absence de règlementation local d’urbanisme.
  • Savoir expliquer à un client le potentiel de construction sur un terrain construit ou non
  • Être capable de chercher des informations dans un PLU ou d’autres documents d’urbanisme

(Version 2 – mise à jour du programme : 04/10/2022)

Niveaux/public
Professionnels de l'immobilier
Négociateur(trice) en transaction immobilière
Mandataire en immobilier
Pre-requis
Aucun
Financement
S'inscrire
Durée : 1 jour - 7 h 00
Modalités

Présentiel - Ex situ

Type d’action de formation :

Action de formation

Formation répondant aux critères des formations obligatoires des agents immobiliers (décret n° 2016-173 du 18 février 2016)

Accessibilité :

Formation ouverte aux personnes en situation de handicap.

Contactez le référent handicap qui étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation : e.lambert@ptc-formation-conseil.fr

Modalité d’admission :

Sur inscription pour les formations inter entreprises, contactez nous : contact@ptc-formation-conseil.fr

Effectif minimum : 5

Effectif maximum : 14

Equipe pédagogique

Formateur : Cédric DURANDAL

Hélène VANDERWEGEN et Emmanuelle BOUSSARIE-LAMBERT

pour la gestion administrative et financière

Moyens pédagogiques et techniques

  • Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Approche théorique et pratique par une méthode de transmission combinée :
    • Affirmative (basée sur l’exposé pour apports théoriques)
    • Interrogative (participation guidée par le formateur)
    • Démonstrative (exercices pratiques)
    • Applicative (mise en situation, simulation de situations de travail.)
  • Mise à disposition sur extranet du participant des documents supports à la suite de la formation.
  • Un accompagnement est proposé durant le mois qui suit la formation: Email pour les questions diverses

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation

  • Feuilles de présence.
  • Evaluation fin de formation
  • Formulaires d’évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Résultats attendus

  • Délivrance d’une attestation de formation
Intervenant(s)

Cédric DURANDAL 

Tarif

245 € /participant

Tarif par participant sur la base d'une formation en présentiel inter entreprises.

Pour vos formations en intra entreprise ( concernant uniquement vos collaborateurs) : prix sur devis, et possibilité de formations sur mesure.
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Programme détaillé
Matin
  • Différence entre RNU-Partie Urbanisé/Carte Communale/PLU
  • Qu’est-ce qu’un Certificat d’Urbanisme / A quoi sert-il ?
  • Les zones spécifiques d’aménagement d’une commune et conséquence sur un projet de travaux : OAP – Emplacement Réservé – ZAC (études de cas : densité + projet élargissement de route + règlement ZAC habitat)
  • Acheter en zone A et N : possibles constructions / extensions ?
  • Comment lire un PLU et l’appliquer : activité, reculs, CES, hauteur etc. (exemple piscine, maison neuve, extension, sur-élévation)
APM
  • Les servitudes d’urbanisme (Exemples conséquences de quelques servitudes courantes : AC, I )
  • Site Patrimonial Remarquable (Exemple d’un projet en zone PSMV et un projet en zone PVAP sur Guerande)
  • Autres éléments pouvant limiter mon droit à construire (Exemples sur PLUM de Nantes et PLUi St nazaire : Arbre remarquable, place de parking, EBC/EPP et bande d’inconstructibilité, coefficient biotope CBS, plan d’épannelage, BCP et BCS)

Inscription à cette formation

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